Nebytová budova Trenčín

Na predaj, štvorpodlažná nebytová budova v historickom centre Trenčína na Vajanského ulici.  Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 390 m2 je v súčasnosti využívaná ako obchodné a administratívne priestory. 

MESTO

Trenčín

TYP

Nebytová budova

ROK

1942

VEĽKOSŤ

ÚP: 390 m2
ZP: 196 m2
Pozemok: 196 m2

CENA
600.000,- EUR

Chránená pamiatková zóna

Budova:
1942 (prvá zmienka, zápis o nehnuteľnosti)
Úžitková plocha: 390 m2
Zastavaná plocha: 196 m2 - hrúbka múrov 50 cm
- strop podkrovia zateplený minerálnou vlnou (20 cm)
- staršia čiastočná rekonštrukcia
- prístavba (tehla - Porotherm 45 cm)
*
Pozemok: 196 m2 
*
Čiastočná rekonštrukcia: staršia
- strecha: výmena dreveného krovu a krytiny
- Nové rozvody el. energie, kúrenia a vody
*
Vybavenie:
- vo všetkých priestoroch vlastné merače vody
- okná 3-sklo drevené
- bojler
- plynový kotol
*
Dispozícia: 3 NP + 1 PP 
- 1. PP pivničné priestory: pôvodný stav - 3 miestnosti (sklad)
1.NP - Prízemie:
- Vstupná chodba
- Miestnosť č. 1 so samostatným vstupom z ulice a preskleným výkladom
Dlhoročný nájomník - kvetinárstvo
- Sociálne zázemie pre zamestnancov
- Prístavba/miestnosť č.2, sklad
- 2x Schodisko (2.NP a pivnica)
- Vstup do pivničných priestorov
2.NP - 1. poschodie:
- 2 priestory
- 1 veľký priestor s wc a kanceláriou
3.NP Podkrovie: výška stropov v miestnosti 2,5 m
- 3 samostatné nepriechodné priestory
- schodisko
-  nad podkrovím sa nachádza pôchodzny úložný priestor (výška v najvyššom bode 2 m)
*
Lokalita:
- začiatok pešej zóny historického centra
- Kompletná občianska vybavenosť: v okolí množstvo služieb, obchodných prevádzok a reštauračných zariadení. V priamom susedstve potraviny, banky, úrady, Prior a OC Laugaricio.
*
 Dostupnosť:
- parkovanie možné pri budove na platenom parkovisku.
- železničná stanica 1,2 km